Оптимистичный прогноз рынка недвижимости Великобритании

Согласно недавно опубликованному отчету агентства недвижимости Savills эксперты ожидают, что цены на недвижимость в Великобритании вырастут в период с 2020 по 2024 год. Исследования Savills демонстрируют, что недавнее «проседание» рынка недвижимости может закончиться.

Данные отчета противоречат недавним сообщениям, которые создают впечатление, что Brexit окажет отрицательный отрицательный эффект на рынок недвижимости Великобритании в обозримом будущем. Какими аргументами отчет Savills оспаривает эту точку зрения?

Оценка стоимости недвижимости

Согласно одному из прогнозов, существующая тенденция более стремительного роста Midlands и Севера относительно Лондона и Юго-востока сохранится.  Далее в докладе идет анализ различных регионов страны, согласно которым цены на жилье в целом вырастут на 15,3% в период с 2020 по 2024 год, в то время как рост на северо-западе Англии может достигнуть целых 24% за тот же период времени. А вот на востоке и юго-востоке Англии средние темпы росту могут составить всего 11%. Однако в отчете отмечается, что все же не стоит ждать мгновенный рост цен в краткосрочной перспективе.

Рынок элитной недвижимости

Эксперты Savills ожидают, что рынок элитной недвижимости Лондона вырастет на 3% в течение ближайшего года и продемонстрирует рост на 20,5% с 2020 по 2024 год.

Напомним, что после референдума 2016 года о членстве в ЕС фунт упал более чем на 20% по отношению к основным мировым валютам. Несмотря на некоторое оживление в последнее время, британская валюта все еще намного ниже своего уровня до референдума, что выгодно иностранным инвесторам.

Также следует отметить, что цены на элитную недвижимость за пределами Лондона, согласно прогнозу, Savills, вырастут на 14,2%, в то время как роскошные дома в остальной части Великобритании вырастут на 11,5% за 2020 — 2024 гг.

Оптимистичный взгляд на будущее

В настоящее время довольно сложно делать уверенные предположения относительно Brexit, включая временные масштабы и возможный эффект для Великобритании и ее экономики. Тем не менее, отчет Savills, несомненно, воодушевляет тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции в недвижимость Великобритании.

В связи с этим, скорее всего, лучше рассматривать стоимость элитной недвижимости в Лондоне изолированно, поскольку это, по сути, рынок внутри рынка. Тем не менее, отрадно видеть впечатляющий рост цен, прогнозируемый для некоторых регионов, а особенно в Midlands и на севере Англии.

Напомним, что по состоянию на сентябрь 2019 года средняя цена на жилье в Великобритании составляет 234,370 фунтов стерлингов. Цены на недвижимость упали на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем, но выросли на 1,3% по сравнению с предыдущим годом.

Агентство LonGrad предоставляет услуги профессионалов  по инвестированию в недвижимость Лондона и Англии. Записаться на консультацию можно по телефону  +442081331778 или через электронную почту info@longrad.com. Будем рады работать с Вами!

Сэкономьте себе £1000
на бесплатной консультации




Обратная связь