В 2020 году в Лондоне будет сдано на 35% меньше новых домов, чем в 2019 году

Как и в других областях рынка недвижимости, рынок новостроек вновь ожил с тех пор, как в прошлом месяце был ослаблен режим карантина Covid-19. По данным Knight Frank, число новых заявителей, зарегистрировавших свой интерес к новостройкам в первые две недели июня 2020 года, было на 4% выше, чем в июне 2019 года, и ожидается, что интерес будет расти и дальше в течение месяца.

Это все в добавок к тому, что в мае фирма регистрировала рекордное для 2019 г. число претендентов на новостройки, благодаря освобождению «отложенного» спроса. Количество просмотров также заметно возросло за последние несколько недель. Ценообразование, тем временем, кажется, остается устойчивым.

Но предложение новостроек сильно пострадало из-за карантина. Knight Frank прогнозирует, что будет сдано на 35% меньше новых домов по сравнению с прошлым годом. Предложение, скорее всего, останется «ограниченным» в течение следующих 12-18 месяцев, предполагает фирма, хотя долгосрочная картина выглядит благоприятно «несмотря на текущие проблемы» (например, крупный домостроитель Тейлор Уимпли недавно привлек более 500 млн фунтов стерлингов для финансирования покупки земли под строительство).

«Строительные компании будут пристально следить за восстановлением рынка жилья; как только они начнут замечать возвращение спроса, они будут постепенно увеличивать производство », – говорит Джеймс Манникс, глава отдела жилищного строительства в Knight Frank. «Темп увеличения спроса также повлияет на решения о покупке земли. Сделки все еще продолжаются, но более медленными темпами с отложенным завершением сделок, оговорками Covid-19 и продлением сроков подачи заявок».

Агентство LonGrad предоставляет услуги профессионалов  по инвестированию в недвижимость Лондона и Англии. Записаться на консультацию можно по телефону  +442081331778 или через электронную почту info@longrad.com. Будем рады работать с Вами!

Сэкономьте себе £1000
на бесплатной консультации




Обратная связь