Рекорд на рынке аренды элитной недвижимости Лондона: особняк в Mayfair за $69,000 в неделю

Генеральный директор крупнейшего в мире производителя вакцин от COVID-19 Serum Institute of India Ltd. подписал договор аренды недвижимости в Мейфэре примерно за 50,000 фунтов (69,000 долларов) в неделю, что является рекордом для этого роскошного района Лондона.

Площадь особняка около 2,322 квадратных метров, что эквивалентно примерно 24 среднестатистическим домам в Англии. Помимо особняка к недвижимости прилагается гостевой дом. А сам особняк примыкает к «секретным садам» Мейфэра, доступ к которым имеют только резиденты.

Арендатор - Адар Пунавалла, генеральный директор Serum Institute of India Ltd., арендует дом на одной из лучших улиц Mayfair и всего Лондона у польской миллиардерши Доминики Кульчик. Serum Institute - индийская компания, один из мировых лидеров по производству вакцин от COVID-19. Компания изготавливает вакцину по лицензии Astra Zeneca.

Бизнесмен уже давно имеет связи с Великобританией, ранее он учился в Лондонском Вестминстерском университете. Прежде индийский бизнесмен пытался купить отель Grosvenor в Мэйфэре и переделать его часть под жилой дом, но сделка так и не состоялась.

"Британия определенно то место, которое я хотел бы считать своим вторым домом", - говорил Адар Пунавалла еще в 2016 году.

По данным Bloomberg Billionaires Index, Пунавалла принадлежит к одной из самых богатых семей мира, состояние которой составляет 15 миллиардов долларов, большая часть которых принадлежит производителю вакцин.

По словам Элейн Брейд, главного исполнительного директора бутикового агенства по подбору персонала для обслуживания частных элитных домов в Англии Poppy Lane Placements, сейчас стремительно растет спрос на обслуживающий персонал со стороны богатых клиентов, арендующих недвижимость в Лондоне и в сельской местности Англии. Это объясняется тем, что после карантина покупатели и арендаторы ищут жилье большей площади и с более просторной территорией, которая требует особого внимания и обслуживания.

Мы рассчитываем, что рекордная сделка станет толчком для рынка элитной недвижимости в Центральном Лондоне, который пострадал от Brexit и пандемии. По данным компании LonRes, за последние пять лет арендная плата в Mayfair упала на 9,2%.

Гербовый сбор, размер которого выше для зарубежных покупателей и владельцев нескольких домов, может удерживать состоятельных людей от покупки лондонской недвижимости. В следующем месяце вводится дополнительный сбор с покупателей, находящихся за рубежом. Вероятно, что те иностранные покупатели, которые рассчитывают приобрести недвижимость в Англии на срок от двух до 10 лет, будут задумываться о том, стоит ли приобретать, а не арендовывать жилье.